Wbrew pozorom sprzedaż mieszkania nie jest wcale takim prostym zadaniem, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Przy odrobinie szczęścia oraz sprytu można jednak znacząco przyspieszyć cały proces i wynegocjować z klientem dobrą cenę. Wiele zależy od tego, czy znajdziemy kupca dysponującego pokaźną gotówką, czy też osobę, która w tym celu weźmie kredyt hipoteczny. W tym drugim przypadku oczywiście wszelkie procedury będą przebiegać wolniej.
Mieszkanie można dobrze sprzedać w ciągu tygodnia
Osoby pragnące sprzedać mieszkanie powinny się do tego przygotować. Przede wszytkim lokal powinien mieć unormowaną sytuacje prawną – czystą księgę wieczystą, uregulowane rachunki za prąd i gaz. Na początku trzeba zastanowić się nad możliwym terminem udostepnienia nieruchomości. Zazwyczaj jest to kwestia, o którą pytają klienci już na pierwszym spotkaniu. Oczywiście trzeba również podać adekwatną cenę. Wyceną nieruchomości zajmują się specjaliści, warto przy takiej okazji skorzystać z ich usług. Proponowana cena nie powinna być zbyt wysoka, w przeciwnym razie możemy odstraszyć wielu kupców. Warto również wyznaczyć określone pole do negocjacji warunków transakcji. Następnie powstaje kwestia, czy w sprzedaż swojego mieszkania chcemy angażować pośredników, czy też wszystko przeprowadzić na własną rękę. Obydwa rozwiązania ma swoje plusy i minusy. Dobry pośrednik posiada szerokie kontakty oraz doświadczenie w zdobywaniu kupców. Pomoże również wynegocjować rozsądna cen z nieruchomość, przeprowadzi przez wszystkie formalności. Profesjonalni agenci nieruchomości podpowiadają swoim klientom, jak sprzedać szybko mieszkanie. Z całą pewnością trzeba starannie przygotować ogłoszenie i dobrać najlepsze zdjęcia, które pokazują mieszkanie w jak najlepszym świetle. Każdy kupujący głównie zwraca uwagę na dwie rzeczy – cenę oraz wygląd.
Popyt na mieszkania w naszym kraju jest naprawdę wysoki. Wiele osób marzy o własnym lokum. Ceny mieszkań osiągają zawrotną wartość. Dużym zainteresowaniem cieszą się zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Warto podkreślić, że kupujący oprócz ceny zwracają szczególną uwagę na inne aspekty – położenie lokalu, wygląd oraz dostępny metraż. Nie bez znaczenia pozostaje również piętro, na którym mieści się oferowane mieszkanie.